تبلیغات
وکیل در مشهد | مشاوره حقوقی تلفنی| وکیل خوب در مشهد| وکیل پایه یک در مشهد| بهترین وکیل در مشهد

درباره سایت

وکیل در مشهد ، مشاور حقوقی در مشهد
وکیل ارث در مشهد ، وکیل تقسیم ترکه در مشهد ، وکیل انحصار وراثت در مشهد ، وکیل فروش مال ما ترک در مشهد
وکیل تنظیم قرار داد در مشهد ف وکیل حرفه ای برای قرارداد در مشهد ، وکیل آشنا به امور قراردادها در مشهد ، وکیل قرارداد در مشهد
وکیل قیومیت در مشهد ، وکیل برای تعیین قیم در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین تعیین قیم برای طفل در مشهد
وکیل روابط موجر و مستاجر در مشهد ، وکیل تخلیه ملک در مشهد ، وکیل برای تخلیه ملک مورد اجاره در مشهد ، وکیل در ارتباط با قوانین اجاره در مشهد ، وکیل خوب برای موجر و مستاجر در مشهد
وکیل چک در مشهد ، وکیل سفته در مشهد ، وکیل حرفه ای در زمینه چک در مشهد ، وکیل خوب در زمینه چک در مشهد ، بهترین وکیل چک در مشهد
وکیل دعوای خلع ید و دعوای تصرف عدوانی در مشهد، وکیل تخلیه ملک در مشهد ، وکیل برای جرم تصرف عدوانی در مشهد ، وکیل کیفری در مشهد
وکیل اجاره اماکن تجاری در مشهد
وکیل حق کسب و پیشه و سرقفلی در مشهد
وکیل حضانت کودک و طلاق در مشهد
وکیل نفقه و تمکین در مشهد
و کیل دریافت جهزیه در مشهد
وکیل جبران خسارت در مشهد
وکیل تامین اجتماعی (کار و کارگر) در مشهد ، وکیل کارگرو کارفرما در مشهد ، وکیل کارگر در مشهد ، وکیل برای کارخانه جات در مشهد ، وکیل کارفرما در اداره کار
وکیل پرونده سرقت دادگاه انقلاب در مشهد ، وکیل کلاهبرداری در مشهد ، وکیل تخصصی سرقت در مشهد ، بهترین وکیل جرم کلاهبرداری در مشهد ، وکیل جرم سرقت در مشهد
وکیل جرایم اینترنتی در مشهد ، وکیل جرایم رایانه ای در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین نرم افزار در مشهد ، وکیل جرایم رایانه ای ، وکیل آشنا به اطلاعات کامپیوتری
وکیل تهدید آدم ربایی در مشهد ، وکیل جرم تهدید در مشهد ، وکیل جرم فهاشی در مشهد ، وکیل خوب در زمینه کیفری جرم مزاحمت و فهاشی در مشهد
وکیل انتقال مال غیر در مشهد ، وکیل فروش مال غیر در مشهد ، وکیل جرم کلاهبرداری فروش مال غیر
وکیل آشنا به پرونده لواط در مشهد ، وکیل زنا در مشهد ، وکیل رابطه نامشروع در مشهد ، وکیل جرم رابطه در مشهد ، وکیل خوب در زمینه جرم رابطه نامشروع در مشهد ، وکیل جرم قذف در مشهد ، بهترین وکیل مشهد ، وکیل خوب در مشهد ، وکیل خانم در مشهد ، وکیل حرفه ای در مشهد ، وکیل در مشهد
وکیل آشنا به پرونده شرب خمر در مشهد ، وکیل برای جرم مشروب در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین مشروبات الکلی در مشهد مجازات شرب خمر در مشهد
وکیل امور شهرداری در مشهد ، وکیل خوب در زمینه شهرداری در مشهد ، وکیل شهرداری در مشهد وکیل ماده 100 شهرداری ، وکیل ماده 100 شهرداری در مشهد ، وکیل تعزیرات در مشهد ، وکیل تخصصی تعزیرات در مشهد
وکیل امور خانواده در مشهد ، وکیل طلاق در مشهد ، وکیل خوب در زمینه خانواده در مشهد ، وکیل تخصصی خانواده در مشهد ، وکیل خانم تخصصی خانواده در مشهد ، وکیل خانم برای طلاق در مشهد
وکیل مهریه در مشهد
وکیل جهزیه در مشهد
وکیل قتل در مشهد ، وکیل قتل عمد در مشهد ، وکیل قتل غیر عمد در مشهد ، وکیل تخصصی قتل در مشهد ، وکیل برای جرم قتل در مشهد ، تلفن وکیل برای جرم قتل
تلفن وکیل در مشهد ، شماره تلفن وکیل در مشهد ، شماره تماس وکیل در مشهد ، وکیل خوب در مشهد ، مشاوره تلفنی با وکیل در مشهد

بایگانی

نویسندگان

صفحات دیگر

پیوندها

تصاویر برگزیده

آمار بازدید

  • بازدید کل:

  • بازدید امروز:

  • بازدید دیروز:

  • بازدید ماه قبل:

  • بازدید این ماه:

  • تعداد مطالب:

  • نویسندگان:

وکیل در مشهد

وکیل در مشهد ارتباط با وکیل

وکیل دادگستری در مشهد


کار را به متخصص بسپارید 

اعضای این موسسه در اقدامی نوین وبی سابقه و باهدف حل مشکلات حقوقی و کیفری شما شهروندان مشهدی با اختیار گرفتن وکلا وحقوق دانان نخبه بر اساس نوع پرونده شما به وکیل متخصص و با تجربه ارجاع میگردد که درکوتاه ترین زمان ممکن و با موفقیت در پرونده شما در صورت دارا بودن حق باقبول وکالت درکلیه شهرستان های استان وباهزینه مناسب وبه صورت اقساطی همراه باپیشرفت مرحله ای پرونده افتخارخدمت گزاری شماعزیزان را دارد.


ارائه دهنده کلیه خدمات حقوقی

*اعم ازقبول مشاوره حقوقی و وکالت در کلیه امور حقوقی،کیفری ثبتی و خانواده

*مشاوره در تنظیم قرارداد های داخلی و بین المللی و قبول داوری در اختلافات حاصل از قرار های خصوصی

*دارای کادری مجرب و متشکل از وکلای درجه اول دادگستری در حیطه ی تخصص هر وکیل 

*ارائه کننده خدمات پشتیبانی حقوقی و اشخاص حقوقی و حقیقی.

*دیوان عدالت اداری و امور حسبی                           

*قبول دعوای مربوط به چک برات،سفته،رسید،فاکتور

*تنظیم انواع قرارداد،دادخواست،لایحه و شکواییه و نظارت بر کلیه قراردادها

*انجام وپیگیری اموراداری کاری،تفکیک املاک،اخذ اسناد مالکیت،امورشهداری وغیره

*اعاده دادرسی،دیوان عالی کشور،دادستانی کل کشور

*امور خانواده،مهریه-طلاق-حضانت،اجرت المثل-تکمین-اعسار-تقسیم مهریه.....



مشاوره تلفنی حقوقی     09151026897



گرفتن وقت مشاوره حضوری    05136144552

 

آدرس: بلوار فرامرز عباسی چهارراه جانباز برج کیان2 طبقه6 واحد610 موسسه حقوقی بین المللی راه امید


حسن ما در تخصصی بودن ماست


با ارجاع هر پرونده پس از بررسی اولیه از میان وکلای خبره وکیل 

متخصص در آن امور ارجاع میگردد .


اسامی وکلای موسسه حقوقی راه امید: 

1 - وکیل محمد باقر بهروش  ( قاضی بازنشسته )

2 - وکیل دکتر حمید رضا گوهریان ( عضو هیئت علمی دانشگاه استاد و مدیر گروه دانشکده حقوق )

3- دکتر  علی موسوی   ( وکیل پایه یک دادگستری  )

4-وکیل کبری داوودی ( کارشناس ارشد  ) 



مشاوره حقوقی


    انعقاد وکالتمشاوره حضوری مشاوره تلفنی مشاوره آنلاین

مجازات جرم رابطه نامشروع

خانواده

-      تعریف رابطه نامشروع

رابطه نامشروع هر نوع رابطه‌ای میان زن و مرد نامحرم است که برخلاف عرف یا عفت و حدود شرعی باشد. این تعریفی است که قانون از رابطه نامشروع ارائه کرده یعنی وقتی بین زن و مرد محرمیت (علقه زوجیت) -مثل ازدواج دائم یا موقت- وجود نداشته باشد و باهم روابطی داشته باشند که مخالف عرف جامعه باشد اما زنا محسوب نشود، رابطه نامشروع محسوب می‌شود. البته باید توجه داشت که منظور از رابطه نامشروع زنا نیست چون زنا خودش جرم مستقل است و مجازات مستقلی از رابطه نامشروع دارد. بنابراین، رابطه نامشروع یعنی رابطه با نامحرم مثل عکس فرستادن و قرار گذاشتن و بوسیدن و در آغوش گرفتن و... و اگر منجر به زنا شود، زن و مرد هم مجازات رابطه نامشروع و هم مجازات زنا را خواهند داشت.

-      نحوه شکایت از رابطه نامشروع

برای شکایت از جرم رابطه نامشروع هر شخصی می‌تواند اقدام کند چون رابطه نامشروع یک جرم غیرقابل گذشت است؛ یعنی لازم نیست حتما شاکی خصوصی داشته باشد بلکه هر شخصی می‌تواند جرم رابطه نامشروع را اطلاع رسانی کند و دادستان به عنوان مدعی‌العموم از آن شکایت کند. هر شخص شامل نزدیکان زن و مرد مثل پدر و مادر و برادر یا همسر آن‌ها نیز می‌شود. پس، از رابطه نامشروع می‌توان شکایت خصوصی هم کرد.

-      رابطه نامشروع در فضای مجازی

در رابطه نامشروع حتما نیاز به رابطه فیزیکی نیست بلکه هر رابطه‌ای که مخالف عفت عمومی باشد هم رابطه نامشروع محسوب می‌شود. بنابراین، عکس و فیلم فرستادن در انواع فضای مجازی، صحبت تلفنی پر تکرار (بر اساس نظریه مشورتی 7/3492 مورخ 8/6/88) چت کردن در انواع فضای مجازی پیامک و ایمیل و یا شوخی‌های جنسی جزء روابط نامشروع محسوب می‌شوند، البته باید برخلاف عفت عمومی باشد که بسته به عرف محل عفت عمومی هم متفاوت خواهد بود. همچنین، صرف تنها بودن زن و مرد در یک مکان خلوت به معنی رابطه نامشروع یا زنا نیست(براساس نظریه مشورتی 7/937 مورخ 23/5/92).

-      مجازات رابطه نامشروع

مجازات رابطه نامشروع کمتر از زنا، تا 99 ضربه شلاق است. معمولا اگر بار اول باشد، تبدیل به جزای نقدی می‌شود. اگر زنا هم اتفاق بیفتد، مجازات زنا -که بسته به محصنه (زنای زن یا مرد متاهل) یا غیرمحصنه بودن آن متفاوت است- اجرا می‌شود.

-      تأثیر رابطه نامشروع بر مهریه

ماهیت مهریه در فقه و حقوق ایران هدیه‌ای است که مرد برای همسر خود درنظر می‌گیرد. از زمانی که عقد ازدواج بسته می‌شود، زن مالک نصف مهریه می‌شود و از زمانی که دیگر باکره نباشد، مالک نصف دیگر -یعنی تمام مهریه- می‌شود. پس، چون ماهیت مهریه هدیه است، مرد در همه حالت‌ها حتی رابطه نامشروع باید مهریه همسرش را پرداخت کند. بنابراین، مرد نمی‌تواند بگوید چون همسرم خیانت کرده و رابطه نامشروع داشته، بهش مهریه نمی‌دهم. رابطه نامشروع زن باعث از بین رفتن مهریه او نمی‌شود و مرد فقط می‌تواند زن را طلاق بدهد اما باید مهریه‌اش را پرداخت کند. نه تنها رابطه نامشروع بلکه بابت هر جرم یا خطای دیگری که زن به زندان رفته، می‌تواند از همانجا دادخواست مطالبه مهریه را بدهد و هیچ منع قانونی یا شرعی برایش وجود ندارد. پس، رابطه نامشروع مانع پرداخت مهریه نیست.

-      پرینت پیامک‌ها و تماس‌ها در رابطه نامشروع

در رابطه نامشروع اگر از قاضی درخواست شود و قاضی صلاح بداند می‌تواند دستور دهد که پرینت پیامک‌ها و تماس‌ها گرفته شود. دستور قاضی مهر و موم شده باید به مخابرات تحویل داده شود و هر میزان مدتی که در دستور قاضی آمده، به همان میزان باید پرینت تماس‌ها و پیامک‌ها داده شود. مثلا در دستور قاضی آمده تا یک سال قبل یا تا سه ماه قبل پرینت مکالمات و پیامک‌ها داده شود. مخابرات هم در نامه مهر و موم شده، جواب را به قاضی می‌دهد. بنابراین، خود شخص نمی‌تواند پرینت را ببیند و باید با دستور قضایی همراه باشد.

-       موارد دستور قضایی برای دریافت پرینت پیامک‌ها و تماس‌ها

اگر قاضی به هر دلیلی علم حاصل کند که ادعای شخصی مبنی بر وجود رابطه نامشروع بین زن و مردی درست است و شهودی باشند که شهادت به رابطه بدهند، قاضی برای تکمیل ادله می‌تواند دستور پرینت پیامک‌ها و تماس‌ها را صادر کند. بنابراین، صرف ادعای شخصی نمی‌تواند قاضی را توجیه کند که حتما دستور به پرینت بدهد بلکه زمانی که خود قاضی به هر دلیل علم پیدا کند، دستور قضایی صادر می‌کند. لذا، با داشتن وکیل می‌توانید در برخی از موارد قاضی را مجاب به عدم دریافت پرینت پیامک‌ها و تماس‌ها فرمایید.

-      اثبات رابطه نامشروع با فیلم و عکس

در قانون ایران فیلم و عکس از دلایل محکمه پسند(ادله اثبات دعوی) نیست، به این خاطر که امکان مونتاژ، فتوشاپ و تغییر آن‌ها وجود دارد و ممکن است به ناحق آبروی شخصی را خصوصا در جرم رابطه نامشروع ببرد. بنابراین، در دادگاه به تنهایی نمی‌تواند دلیل برای ثابت کردن رابطه نامشروع قرار بگیرد و در کنار سایر دلایل مثل شهادت شهود و ... اگر قاضی صلاح بداند، می‌تواند استفاده شود؛ اما برای قاضی نشانه(اماره) خواهد بود نه دلیل. یعنی رابطه نامشروع به تنهایی با فیلم و عکس ثابت نمی‌شود.

-      اثبات رابطه نامشروع با اسکرین ‌شات

اسکرین شات جزء دلایل محکمه پسندی که در قانون ذکر شده است(ادله اثبات دعوا)، نمی‌باشد. بنابراین، در خصوص اثبات جرم رابطه نامشروع فقط نشانه یا اماره برای دادگاه خواهد بود و قاضی در صورت صلاحدید ممکن است آن را برای ثابت کردن رابطه نامشروع قبول کند یا نکند. اما رویه قضایی این طوری است که معمولا اسکرین شات برای ثابت کردن رابطه نامشروع قبول می‌شود. در ماده 50 قانون جرایم رایانه‌ای نیز آمده که هر داده رایانه‌ای به شرطی که صحت و اعتبار داشته باشند یعنی فتوشاپ و ... نباشند و به شرطی که بتوان گفت دقیقا برای همان شخصی است که از او شکایت شده، می‌تواند در دادگاه استفاده شود. یکی از داده‌های رایانه‌ای، علاوه بر چت تلگرام یا ایمیل و ...، اسکرین شات می‌باشد. البته صحت اسکرین شات باید توسط اظهارنظر کارشناس تایید شود.

-      مزیت گرفتن وکیل برای رابطه نامشروع

وکیل متخصص در پرونده‌های رابطه نامشروع با آگاهی از قوانین و مقررات رابطه نامشروع و رویه قضایی هر دادگاه و نحوه برخورد هر قاضی در مورد رابطه نامشروع، می‌تواند در کوتاه‌ترین زمان ممکن، رأی را به نفع موکل خود- که می‌تواند اثبات یا نفی رابطه نامشروع باشد- بگیرد. در صورت لزوم، می‌تواند برای بررسی صحت و اعتبار اسکرین شات و فیلم‌ها و عکس‌های ارائه شده برای اثبات رابطه نامشروع، درخواست کارشناسی بدهد. وکیل می‌تواند از دادگاه درخواست پرینت مکالمات و پیامک‌ها را داشته باشد. همچنین، اگر شاکی در کنار دلایل بالا دلیل دیگری مثل اقرار و شهادت شهود و ... برای ثابت کردن رابطه نامشروع نداشته باشد، وکیل می‌تواند پرونده را طوری ساماندهی کند که دلایل فوق مورد قبول قاضی قرار بگیرد.

البته قابل ذکر است که تنها قاضی است که رای صادر می‌کند و تصمیم‌گیرنده نهایی قاضی می‌باشد و وکیل در این امر تنها می‌تواند کمک‌کننده به حقایق باشد.

چنانچه به دنبال وکیل خوب و حرفه‌ای برای جرم رابطه نامشروع هستید، ما به شما توصیه می‌کنیم که با شماره‌های وکیل نوین تماس حاصل فرمایید تا به وکلای متخصصی که با سامانه وکیل نوین همکاری می‌کنند، معرفی شوید.

-      مشاوره حقوقی تلفنی یا چتی در رابطه با جرم رابطه نامشروع و هزینه آن

شما می‌توانید در هر شهری که هستید، با شماره‌های 09129170468 و 09151026897 و 09139153432 و 02122221663 همین الان تماس حاصل فرمایید و از مشاوره حقوقی رایگان در ارتباط با جرم رابطه نامشروع و زنا استفاده کنید.

هر آنچه باید در مورد اسیدپاشی بدانیم


·         آیا اسید پاشی با افساد فی الارض تفاوت دارد؟

·         اسید پاشی از دید اجتماع چگونه است؟

·         چه دلایلی باعث اسید پاشی میشود؟

·         چه دلایلی باعث اسید پاشی میشود؟

·         آیا اسیدپاشی مجازات دارد؟

·         آیا میتوان برای مجازات اسید پاشی تخفیف و تعلیق قائل شد ؟

·         نفی بلد به چه معناست؟

·         دیدگاه قانون در مورد اسید پاشی چیست؟

 اسید پاشی از جرایمی است که اغلب مواقع به عنوان انتقام گرفتن انجام میشود و ترس و وحشت بسیاری را در جامعه ایجاد نموده است

مقایسه اسید پاشی و افساد فی الارض

اسید پاشی به نوعی شبیه افساد فی الارض محسوب است، زیرا باعث ایجاد ناامنی در جامعه میشودرعب و حشت بین افراد جامعه میشود وناامنی ایجاد میکند.

در دهه اخیر اسید پاشی در ایران زیاد شده است و چون این موضوع به امنیت و آسایش عمومی آسیب میرساند مورد بحث و بررسی قرار گرفته است .

اسید پاشی آثار و نتایج وحشتناکی را در پی دارد یکی مرگ و دیگری از بین رفتن زیبایی فرد قربانی که هر دوبسیار غم انگیز می باشد.

اسید پاشی بسیار شبیه افساد فی الارض است وچنانچه در ماده ۱۸۳ آمده است : (حتی به دست گرفتن صرف اسلحه، درصورتی كه سبب هراس مردم و ناامنی در جامعه شود، جرم افساد فی الارض محسوب و شخص به كیفر اعدام محكوم می شود،) 

ولی در اسید پاشی تنها با همراه داشتن ظرف اسید و ترساندن نمیتوان شخص را مجرم دانشت و فقط در صورتی که اسید روی فرد قربانی پاشیده شود جرم هست.

اسید پاشی از دید اجتماع

اسید پاشی در واقع به عنوان نوعی انتقام شخصی است که بسیار خشن و وحشتناک است .در این جرم معمولا فرد اسید پاش خیلی زود پشیمان میشود . زیرا به طور آنی تصمیم گیری کرده .

معملا در این جرم اسید را روی صورت فرد قربانی میپاشند تا فرد زیباییش را از دست بدهد و نتواند در اجتماع ظاهر شود.

در قانون مجازات اسلامی جرمی با عنوان اسید پاشی نداریم ولی لایحه ای وجود دارد که در این لایحه چنین آمده است:( هر کس با پاشیدن اسید یا هر نوع ترکیبات شیمیایی دیگر باعث قتل فردی شود به مجازات اعدام و چنانچه باعث مرضی دائمی و یا فقدان یکی از حواس شخص شود به حبس جنایی درجه یک  و اگر موجب صدمه های دیگر شود به حبس از دو تاده سال محکوم خواهد شد )

مجازاتی که برای این جرم در نظر گرفته شده است مطابق شدتاسیبی است که به قربانی وارد شده است.

دلایلی که باعث اسید پاشی میشود

 1-انتقام

2-سرقت

3_مسائل ناموسی

4-نفرت و کینه توزی

5-اختلافات خانوادگی

اسید پاشی به عنوان یه جرم ممکن است بدتر از قتل باشد.زیرا در قتل فرد میمیرد ولی در اسید پاشی قربانی ممکن است زنده بماند ولی یا چهره اش خیلی زشت و زننده شده ویا قسمتهایی از بدنش را از دست بدهد و این باعث ناراحتی و عذاب قربانی تا آخر عمرش خواهد بود .

مجازات اسیدپاشی

در اسید پاشی مانند جرائم دیگر نیازی به قصد و نیت اسیدپاش نیست و فقط صرف اینکه اسید پاشیده شده باشد بدون توجه به نتیجه آن قابل مجازات خواهد بود .

تخفیف  و تعلیق مجازات اسید پاشی

با توجه به ماده 22 قانون مجازات میتوان مجاات اسید پاشی را تا یک سال تعلیق نمود.

در ماده 198قانون مجازات اسلامی بیان میدارد :

حد محاربه و افساد فی الارض یكی از 4 مورد زیر میباشد:

۱- قتل

۲ -آویختن به دار

 ۳ -ابتداقطع دست راست و سپس پای چپ

 ۴ -نفی بلد.

تعریف نفی بلد

نفی بلد در لغت به معنای اخراج و تبعید است و در اصلاح به معنی اخراج یک فرد یا یک گروه از یک مکان و یا سرزمین است .

جرم اسید پاشی بسیار هولناک است لذا قانونگذار در ماده 35 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب مقرر نموده است که در صورت وجود قرائن و شواهد کافی که دلیل محکمی بر متهم نمودن فرد نماید صدور قرار بازداشت موقت فرد متهم را الزامی دانسته است و تا زمانی که حکم صادر نشده است متهم باید در بازداشت بماند.

متاسفانه در قانون کشور ما در مورد مجازات اسید پاشی  کاستی ها و خلاء های زیادی وجود دارد و مجازاتها معمولا متناسب با جرم نمیباشد و بهتر است مجازاتهای موجود تشدید شود

 

قانون ایران در مورد اسید پاشی

در بند الف ماده290قانون مجازات اسلامی آمده است:

درخصوص تعمدی بودن این جرم، بند «الف» ماده ٢٩٠ قانون مجازات اسلامی مصوب ١٣٩٢ تصریح کرده است: (هرگاه مرتکب با انجام کاری قصد ایراد جنایت بر فرد یا افرادی معین یا افرادی غیرمعین از یک جمع را داشته باشد و در عمل نیز جنایت مقصود یا نظیر آن واقع شود، خواه کار ارتکابی نوعا موجب وقوع آن جنایت یا نظیر آن بشود، خواه نشود»، لذا این جرم، جنایتی عمدی است.

در ماده614قانون تعزیرات اینگونه آمده است :(هرکس عمدا به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا ازکارافتادن عضوی از اعضا یا منتهی به مرض دائمی یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل مجنی‌علیه شود، در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد، چنانچه اقدام وی موجب اخلال در نظم و صیانت و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران شود به دو تا پنج‌سال حبس محکوم خواهد شد و درر صورت درخواست مجنی علیه به پرداخت دیه نیز محکوم می‌شود)

بررسی جرم تغییر کاربری اراضی از جنبه کیفری

کیفری

بررسی جرم تغییر کاربری اراضی از جنبه کیفری

در دادگاه چگونه به جرم تغییر کاربری اراضی رسیدگی می شود؟

منظور از تغییر کاربری اراضی چیست؟

ارکان تشکیل دهنده جرم تغییر کاربری اراضی کدامند؟

چه شرایطی برای تحقق جرم تغییر کاربری اراضی لازم است؟

برای رسیدگی به هر عنوان مجرمانه ای چهار مرحله وجود دارد که شخص شاکی باید ضمن آگاهی از این مراحل اقداماتی

 که به وی مربوط می شود را انجام دهد تا شکواییه اش ثبت شود و مراحل رسیدگی آغاز گردد.

اولین اقدامی که شاکی برای اعلام جرم باید انجام دهد تنظیم شکواییه می باشد بر اساس ماده 64 قانون آیین دادرسی 

کیفری مصوب سال 1392یکی از جهات قانونی برای شروع تعقیب و شکایت شاکی یا مدعی خصوصی تنظیم شکواییه است.

 البته اگر جرم جنبه عمومی داشته باشد اقامه دعوا و تعقیب متهم از این جنبه از وظایف دادستان محسوب می شود.

شاکی بعد از باطل کردن تمبر و مصدق نمودن تمام اوراق کپی ,شکواییه خود را در دادسرا به قسمت معاونت ارجاع تقدیم

 می کند. معاون ارجاع پس از بررسی پرونده در صورت نبودن مانع ممکن است با توجه به رویه موجود اقدام به ارجاع پرونده 

به کلانتری مربوطه و یا یکی از شعبات بازپرسی یا دادیاری نماید.

نحوه رسیدگی در شعبه بازپرسی و دادیاری

اگر اخطاریه تشریفات قانونی ابلاغ را داشته باشد پرونده آماده برای رسیدگی است حضور و عدم حضور شاکی یا متهم مانع 

رسیدگی نیست مگر در موارد خاص .

مقام رسیدگی کننده بعد از شنیدن اظهارات طرفین و بررسی اسناد و مدارک موجود در صورتی که نیاز به تحقیقات دیگری

 نباشد پس از شنیدن آخرین دفاع متهم به شرح زیر رای صادر میکند.

1-صدور قرار منع تعقیب یا موقوفی تعقیب:

در صورتی که عمل ارتکابی جرم نباشد یا منتسب به متهم نباشد قرار منع تعقیب صادر خواهد شد ولی اگر متهم فوت کند یا

 شاکی در جرایم قابل گذشت اعلام گذشت نماید یا جرم مربوطه مشمول عفو یا مرور زمان یا فسخ قرار گیرد یا موضوع اعتبار

 امر مختومه داشته باشد به موجب ماده13قانون آیین دادرسی کیفری بازپرس قرار موقوفی تعقیب صادر خواهد کرد. این قرار

 ظرف 10روز از تاریخ ابلاغ پس از تایید دادستان یا دادیار اظهارنظر قابل اعتراض در دادگاه صالحه از سوی شاکی می باشد.

2-صدور قرار جلب به دادرسی:

بازپرس یا دادیار محترم در صورتی که با بررسی  محتویات پرونده و تحقیق از طرفین دعوا و شهود آنها معتقد به تحقق جرم 

باشند و شرایط مندرج در بند یک را احراز ننمایند باید قرار جلب به دادرسی صادر نمایند این قرار به دادستان در صورت 

موافقت بر اساس آن کیفرخواست صادر می کند.

بعد از صدور کیفر خواست پرونده به دادگاه صالح حسب مورد دادگاه کیفری یک یا انقلاب یا نظامی ارجاع میشود و پس از ثبت

 در دفتر کل و ارجاع به یکی از شعب پرونده به نظر قاضی شعبه رسیده و ایشان در صورت کامل بودن پرونده دستورتعیین

 وقت و ابلاغ جلسه رسیدگی به شکواییه را خواهد داد و در صورت نقص پرونده دستور برگشت پرونده به دادسرا با قید 

موارد نقص تحقیقات را خواهد داد.

بعد از اینکه جلسه رسیدگی به طرفین دعوا یا وکلای آنها ابلاغ شد در زمان تعیین شده جلسه رسیدگی تشکیل و اسناد و 

مدارک موجود مجدد مورد بررسی قرار میگیرد.

در سالهای اخیربه دلیل افزایش جمعیت و گسترش شهر نشینی و فضاهای شهری و صنعتی فضاهای سبز خصوصا اراضی زراعی

 و باغ ها در اطراف شهرها به شدت در معرض تخریب قرار گرفته است به طوری که آمارها نشانگر تغییر سریع کاربری اراضی 

زراعی و باغها در حاشیه کلان شهرها می باشد این امر دارای آثار و تبعات منفی زیست محیطی بسیاری می گردد در همین راستا 

قانون گذاران جهت حفاظت از این فضاها دست به تدوین قوانینی زدند تا از تخریب بی رویه آنها جلوگیری کنند.

تعریف تغییر کاربری

در مفهوم لغوی این واژه به تغییراتی اشاره می کند که توسط انسان در اثر یک سری اقدامات بر روی زمین انجام می گیرد و

 اشاره به سیر نوع استفاده چیزی غیر از موضوع مورد نظر را دارد.

در یک تعریف کلی اینگونه میتوان گفت که :تغییر کاربری عبارتست از تخریب وتبدیل و تغییر غیر مجاز فضاهای سبز و اراضی

 زراعی و باغها به فضاهی مسکونی و صنعتی و...که منجر به از بین رفتن توان اکولوژیکی آن شده و دارای آثار و تبعات منفی

 طبیعی و زیست محیطی میگردد.

در بند آیین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری مصوب 2/3/86 تغییر کاربری این گونه تعریف شده است : هرگونه

 اقدامی که مانع از بهره برداری و استمرار کشاورزی اراضی زراعی و باغها در قالب ایجاد بنا و برداشتن یا افزایش شن و

 ماسه و سایر اقداماتی که بنا به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغییر کاربری محسوب شود.

بنابراین حفظ کاربری اراضی عبارت است از جلو گیری از تغییر نحوه استفاده از زمین های خاص (اراضی زراعی ,کشاورزی و

 باغ ها ) توسط مالکان یا متفرقین آن ها در صورتی که تغییر کاربری آنها آثار منفی طبیعی و اقتصادی و سیاسی و علمی و 

فرهنگی به دنبال داشته باشد.

ارکان تشکیل دهنده جرم تغییر کاربری

مستند قانونی که صراحتا برای مرتکبین این اعمال تعیین مجازات نموده ماده3 قانون مجازات اسلامی می باشد.که بیان می دارد :

کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ های موضوع این قانون که به صورت غیر مجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع 

تبصره 1 ماده1 قانون مجازات به تغییر کاربری اقدام نمایند علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای

 اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده و در صورت تکرر جرم به حداکثر جزای نقدی

 و حبس از یک ماه تا شش ماه محکوم خواهند شد.

شرایط و اوضاع و احوال لازم جهت تحقق جرم

بنا به موارد قید شده در ماده3 قانون حفظ اراضی و باغ ها و بند «ذ» ماده یک آیین نامه اجرایی مرتکب این نوع جرم باید مالک 

یا متصرف قانونی اعم از شخص حقیقی یا حقوقی باشد و مالکیت آنان با ارائه سند مالکیت یا گواهی اداره ثبت و یا طبق احکام 

قطعیت یافته از محاکم قضایی محقق شده باشد. بنابراین چنانچه شخصی غیر از مالک یا متصرف قانونی ملک مرتکب عنصر مادی

 تغییر کاربری گردد عمل وی پیگرد کیفری نخواهد داشت.

مطابق تبصره 2ماده یک قانون حفظ اراضی زراعی و باغها مرجع تشخیص اراضی زراعی و باغها  وزارت جهاد کشاورزی است و مراجع

 قضایی و اداری نظر سازمان جهاد کشاورزی را استعلام می نمایند و مراجع اداری موظف به رعایت مقررات سازمان جهاد کشاورزی

 خواهند بود.نظر سازمان جهاد کشاورزی استان برای مراجع قضایی به منزله نظرکارشناس رسمی دادگستری خواهد بود.