تبلیغات
وکیل در مشهد - موسسه حقوقی راه امید - وکیل برای تخلیه ملک اجاری در مشهد

درباره سایت

وکیل در مشهد ، مشاور حقوقی در مشهد
وکیل ارث در مشهد ، وکیل تقسیم ترکه در مشهد ، وکیل انحصار وراثت در مشهد ، وکیل فروش مال ما ترک در مشهد
وکیل تنظیم قرار داد در مشهد ف وکیل حرفه ای برای قرارداد در مشهد ، وکیل آشنا به امور قراردادها در مشهد ، وکیل قرارداد در مشهد
وکیل قیومیت در مشهد ، وکیل برای تعیین قیم در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین تعیین قیم برای طفل در مشهد
وکیل روابط موجر و مستاجر در مشهد ، وکیل تخلیه ملک در مشهد ، وکیل برای تخلیه ملک مورد اجاره در مشهد ، وکیل در ارتباط با قوانین اجاره در مشهد ، وکیل خوب برای موجر و مستاجر در مشهد
وکیل چک در مشهد ، وکیل سفته در مشهد ، وکیل حرفه ای در زمینه چک در مشهد ، وکیل خوب در زمینه چک در مشهد ، بهترین وکیل چک در مشهد
وکیل دعوای خلع ید و دعوای تصرف عدوانی در مشهد، وکیل تخلیه ملک در مشهد ، وکیل برای جرم تصرف عدوانی در مشهد ، وکیل کیفری در مشهد
وکیل اجاره اماکن تجاری در مشهد
وکیل حق کسب و پیشه و سرقفلی در مشهد
وکیل حضانت کودک و طلاق در مشهد
وکیل نفقه و تمکین در مشهد
و کیل دریافت جهزیه در مشهد
وکیل جبران خسارت در مشهد
وکیل تامین اجتماعی (کار و کارگر) در مشهد ، وکیل کارگرو کارفرما در مشهد ، وکیل کارگر در مشهد ، وکیل برای کارخانه جات در مشهد ، وکیل کارفرما در اداره کار
وکیل پرونده سرقت دادگاه انقلاب در مشهد ، وکیل کلاهبرداری در مشهد ، وکیل تخصصی سرقت در مشهد ، بهترین وکیل جرم کلاهبرداری در مشهد ، وکیل جرم سرقت در مشهد
وکیل جرایم اینترنتی در مشهد ، وکیل جرایم رایانه ای در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین نرم افزار در مشهد ، وکیل جرایم رایانه ای ، وکیل آشنا به اطلاعات کامپیوتری
وکیل تهدید آدم ربایی در مشهد ، وکیل جرم تهدید در مشهد ، وکیل جرم فهاشی در مشهد ، وکیل خوب در زمینه کیفری جرم مزاحمت و فهاشی در مشهد
وکیل انتقال مال غیر در مشهد ، وکیل فروش مال غیر در مشهد ، وکیل جرم کلاهبرداری فروش مال غیر
وکیل آشنا به پرونده لواط در مشهد ، وکیل زنا در مشهد ، وکیل رابطه نامشروع در مشهد ، وکیل جرم رابطه در مشهد ، وکیل خوب در زمینه جرم رابطه نامشروع در مشهد ، وکیل جرم قذف در مشهد ، بهترین وکیل مشهد ، وکیل خوب در مشهد ، وکیل خانم در مشهد ، وکیل حرفه ای در مشهد ، وکیل در مشهد
وکیل آشنا به پرونده شرب خمر در مشهد ، وکیل برای جرم مشروب در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین مشروبات الکلی در مشهد مجازات شرب خمر در مشهد
وکیل امور شهرداری در مشهد ، وکیل خوب در زمینه شهرداری در مشهد ، وکیل شهرداری در مشهد وکیل ماده 100 شهرداری ، وکیل ماده 100 شهرداری در مشهد ، وکیل تعزیرات در مشهد ، وکیل تخصصی تعزیرات در مشهد
وکیل امور خانواده در مشهد ، وکیل طلاق در مشهد ، وکیل خوب در زمینه خانواده در مشهد ، وکیل تخصصی خانواده در مشهد ، وکیل خانم تخصصی خانواده در مشهد ، وکیل خانم برای طلاق در مشهد
وکیل مهریه در مشهد
وکیل جهزیه در مشهد
وکیل قتل در مشهد ، وکیل قتل عمد در مشهد ، وکیل قتل غیر عمد در مشهد ، وکیل تخصصی قتل در مشهد ، وکیل برای جرم قتل در مشهد ، تلفن وکیل برای جرم قتل
تلفن وکیل در مشهد ، شماره تلفن وکیل در مشهد ، شماره تماس وکیل در مشهد ، وکیل خوب در مشهد ، مشاوره تلفنی با وکیل در مشهد

بایگانی

نویسندگان

صفحات دیگر

پیوندها

تصاویر برگزیده

آمار بازدید

  • بازدید کل:

  • بازدید امروز:

  • بازدید دیروز:

  • بازدید ماه قبل:

  • بازدید این ماه:

  • تعداد مطالب:

  • نویسندگان:

وکیل برای تخلیه ملک اجاری در مشهد

وکیل تخلیه ملک اجاری در مشهد

چنانچه دنبال وکیلی هستید که آشنا به قوانین موجر به مستاجر باشد با ما تماس بفرمایید 

تلفن تماس برای اخذ نوبت مراجعه و مشاوره : 09151026897 
آدرس بلوار فرامرز عباسی فرامرز 39  برج کیانسنتر 2  طبقه 6 واحد 610 قبل از مراجعه تماس بفرمایید 

پرسش و پاسخ :

پرسش :    ملکی داشتیم مسکونی که آن را اجاره دادیم. در اجاره نامه ذکر کرده بودیم که مستاجر حق انتقال به غیر را ندارد ولی شخص مستاجر عین اجاره را به شخص ثالثی اجاره داه و همچنین در قرارداد قید کرده بودیم در صورتیکه اجرت‌المثل (اجاره بها) یکماه به تاخیر بیفتد، می‌توانیم قرارداد را فسخ نماییم. با توجه به این شرایط و با توجه به اینکه شخص دیگری در منزل است می‌توانیم قرارداد را فسخ کنیم و حکم تخلیه بگیریم؟

پاسخ:  طبق مقررات از دو جهت حق فسخ قرارداد را دارید: 1- از جهت انتقال به غیر برخلاف شرط 2- از جهت تاخیر در پرداخت اجاره‌بها در موعد مقرر

-اگر بخواهیم مسائل حقوقی اجاره ملكی از لحاظ قانونی مستحكم باشد چه نكاتی را باید رعایت كنیم. آیا مشاورین املاك از لحاظ حقوقی آن ضمانت را دارند كه اگر مشكلی پیش آید پاسخگو باشند

 پیشنهاد می گردد با احد از وكلای با سابقه مشورت و از وی درخواست كنید كه در تنظیم قرارداد اجاره نظارت داشته باشند تا چنانچه قراردادهای از پیش تهیه شده در مشاورین املاك مشكل قانونی داشته باشد اصلاح گردد. تنظیم اجاره‌نامه در مشاورین املاك تضمینی از حیث صحت اجاره‌نامه نمی كند و بهتر است پس از مشورت با وكیل با سابقه به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی اجاره‌نامه را تنظیم كنید

 

پرسش : 
در دادخواست انتقال منافع توسط مستأجر آیا تقاضای موجر به انتقال منافع به وی وجاهت قانونی دارد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ و عدم پرداخت حق کسب و پیشه از سوی موجر در مهلت قانونی تکلیف چیست؟
پاسخ: 
با توجه به مفاد ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر چنانچه موجر حاضر به پرداخت حق کسب و پیشه باشد، اولویت با وی خواهد بود؛ اما اگر وی ظرف 3 ماه حق کسب و پیشه را تودیع ننماید و یا ترتیب پرداخت آن را به مستأجر ندهد، تجویز انتقال منافع به غیر صورت خواهد گرفت.


پرسش : 
ملکی براساس قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 به اجاره داده می‌شود و سرقفلی آن نیز به وی واگذار می‌گردد و حق انتقال به غیر در قرارداد قید می‌شود. مستأجر پس از انقضای مدت قرارداد اجاره، ملک موضوع سرقفلی را به غیر واگذار می‌نماید و مالک نیز اجازه این واگـذاری را داده و امـضـا می‌کند. آیا مستأجر دوم بدون اجازه مالک حق انتقال به غیر را دارد؟ چنانچه وی اقدام به انتقال ملک بدون اجازه مالک نماید، آیا مالک می‌تواند تقاضای تخلیه آن را کند؟
پاسخ: 
مستأجر در صورتی حق انتقال به غیر را دارد که این حق به صورت کتبی طبق ماده 10 قانون روابط موجر و مستأجر به وی داده شده باشد. از آنجا که این حق در اجاره‌نامه به مـسـتــأجــر داده نـشــده، چـنـانـچـه مستأجر فعلی هم قصد انتقال را داشته باشد، باید با رضایت و موافقت موجر اقدام به این کار کرده یا برابر ماده 19 از دادگاه درخواست تجویز انتقال منافع را نماید.
توقیف اموال شرکا در شرکت تضامنی

برچسب ها وکیل برای تخلیه ملک اجاری در مشهد وکیل اخراج مستاجر در مشهد وکیل خوب در رابطه با قوانین موجر مستاجر وکیل برای قرارداد اجاره در مشهد ملکی داشتیم مسکونی که آن را اجاره دادیم. در اجاره نامه ذکر کرده بودیم که مستاجر حق انتقال به غیر را ندارد ولی شخص مستاجر عین اجاره را به شخص ثالثی اجاره داه و همچنین در قرارداد قید کرده بودیم در صورتیکه اجرت‌المثل (اجاره بها) یکماه به تاخیر بیفتد می‌توانیم قرارداد را فسخ نماییم. با توجه به این شرایط و با توجه به اینکه شخص دیگری در منزل است می‌توانیم قرارداد را فسخ کنیم و حکم تخلیه بگیریم؟ پاسخ: طبق مقررات از دو جهت حق فسخ قرارداد را دارید: 1- از جهت انتقال به غیر برخلاف شرط 2- از جهت تاخیر در پرداخت اجاره‌بها در موعد مقرر -اگر بخواهیم مسائل حقوقی اجاره ملكی از لحاظ قانونی مستحكم باشد چه نكاتی را باید رعایت كنیم. آیا مشاورین املاك از لحاظ حقوقی آن ضمانت را دارند كه اگر مشكلی پیش آید پاسخگو باشند پیشنهاد می گردد با احد از وكلای با سابقه مشورت و از وی درخواست كنید كه در تنظیم قرارداد اجاره نظارت داشته باشند تا چنانچه قراردادهای از پیش تهیه شده در مشاورین املاك مشكل قانونی داشته باشد اصلاح گردد. تنظیم اجاره‌نامه در مشاورین املاك تضمینی از حیث صحت اجاره‌نامه نمی كند و بهتر است پس از مشورت با وكیل با سابقه به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی اجاره‌نامه را تنظیم كنید پرسش : در دادخواست انتقال منافع توسط مستأجر آیا تقاضای موجر به انتقال منافع به وی وجاهت قانونی دارد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ و عدم پرداخت حق کسب و پیشه از سوی موجر در مهلت قانونی تکلیف چیست؟ پاسخ: با توجه به مفاد ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر چنانچه موجر حاضر به پرداخت حق کسب و پیشه باشد اولویت با وی خواهد بود؛ اما اگر وی ظرف 3 ماه حق کسب و پیشه را تودیع ننماید و یا ترتیب پرداخت آن را به مستأجر ندهد

نظرات

ارسال نظر

 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر