تبلیغات
وکیل در مشهد | مشاوره حقوقی تلفنی| وکیل خوب در مشهد| وکیل پایه یک در مشهد| بهترین وکیل در مشهد - بررسی جرم تغییر کاربری اراضی از جنبه کیفری

درباره سایت

وکیل در مشهد ، مشاور حقوقی در مشهد
وکیل ارث در مشهد ، وکیل تقسیم ترکه در مشهد ، وکیل انحصار وراثت در مشهد ، وکیل فروش مال ما ترک در مشهد
وکیل تنظیم قرار داد در مشهد ف وکیل حرفه ای برای قرارداد در مشهد ، وکیل آشنا به امور قراردادها در مشهد ، وکیل قرارداد در مشهد
وکیل قیومیت در مشهد ، وکیل برای تعیین قیم در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین تعیین قیم برای طفل در مشهد
وکیل روابط موجر و مستاجر در مشهد ، وکیل تخلیه ملک در مشهد ، وکیل برای تخلیه ملک مورد اجاره در مشهد ، وکیل در ارتباط با قوانین اجاره در مشهد ، وکیل خوب برای موجر و مستاجر در مشهد
وکیل چک در مشهد ، وکیل سفته در مشهد ، وکیل حرفه ای در زمینه چک در مشهد ، وکیل خوب در زمینه چک در مشهد ، بهترین وکیل چک در مشهد
وکیل دعوای خلع ید و دعوای تصرف عدوانی در مشهد، وکیل تخلیه ملک در مشهد ، وکیل برای جرم تصرف عدوانی در مشهد ، وکیل کیفری در مشهد
وکیل اجاره اماکن تجاری در مشهد
وکیل حق کسب و پیشه و سرقفلی در مشهد
وکیل حضانت کودک و طلاق در مشهد
وکیل نفقه و تمکین در مشهد
و کیل دریافت جهزیه در مشهد
وکیل جبران خسارت در مشهد
وکیل تامین اجتماعی (کار و کارگر) در مشهد ، وکیل کارگرو کارفرما در مشهد ، وکیل کارگر در مشهد ، وکیل برای کارخانه جات در مشهد ، وکیل کارفرما در اداره کار
وکیل پرونده سرقت دادگاه انقلاب در مشهد ، وکیل کلاهبرداری در مشهد ، وکیل تخصصی سرقت در مشهد ، بهترین وکیل جرم کلاهبرداری در مشهد ، وکیل جرم سرقت در مشهد
وکیل جرایم اینترنتی در مشهد ، وکیل جرایم رایانه ای در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین نرم افزار در مشهد ، وکیل جرایم رایانه ای ، وکیل آشنا به اطلاعات کامپیوتری
وکیل تهدید آدم ربایی در مشهد ، وکیل جرم تهدید در مشهد ، وکیل جرم فهاشی در مشهد ، وکیل خوب در زمینه کیفری جرم مزاحمت و فهاشی در مشهد
وکیل انتقال مال غیر در مشهد ، وکیل فروش مال غیر در مشهد ، وکیل جرم کلاهبرداری فروش مال غیر
وکیل آشنا به پرونده لواط در مشهد ، وکیل زنا در مشهد ، وکیل رابطه نامشروع در مشهد ، وکیل جرم رابطه در مشهد ، وکیل خوب در زمینه جرم رابطه نامشروع در مشهد ، وکیل جرم قذف در مشهد ، بهترین وکیل مشهد ، وکیل خوب در مشهد ، وکیل خانم در مشهد ، وکیل حرفه ای در مشهد ، وکیل در مشهد
وکیل آشنا به پرونده شرب خمر در مشهد ، وکیل برای جرم مشروب در مشهد ، وکیل آشنا به قوانین مشروبات الکلی در مشهد مجازات شرب خمر در مشهد
وکیل امور شهرداری در مشهد ، وکیل خوب در زمینه شهرداری در مشهد ، وکیل شهرداری در مشهد وکیل ماده 100 شهرداری ، وکیل ماده 100 شهرداری در مشهد ، وکیل تعزیرات در مشهد ، وکیل تخصصی تعزیرات در مشهد
وکیل امور خانواده در مشهد ، وکیل طلاق در مشهد ، وکیل خوب در زمینه خانواده در مشهد ، وکیل تخصصی خانواده در مشهد ، وکیل خانم تخصصی خانواده در مشهد ، وکیل خانم برای طلاق در مشهد
وکیل مهریه در مشهد
وکیل جهزیه در مشهد
وکیل قتل در مشهد ، وکیل قتل عمد در مشهد ، وکیل قتل غیر عمد در مشهد ، وکیل تخصصی قتل در مشهد ، وکیل برای جرم قتل در مشهد ، تلفن وکیل برای جرم قتل
تلفن وکیل در مشهد ، شماره تلفن وکیل در مشهد ، شماره تماس وکیل در مشهد ، وکیل خوب در مشهد ، مشاوره تلفنی با وکیل در مشهد

بایگانی

نویسندگان

صفحات دیگر

پیوندها

تصاویر برگزیده

آمار بازدید

  • بازدید کل:

  • بازدید امروز:

  • بازدید دیروز:

  • بازدید ماه قبل:

  • بازدید این ماه:

  • تعداد مطالب:

  • نویسندگان:

بررسی جرم تغییر کاربری اراضی از جنبه کیفری

کیفری

بررسی جرم تغییر کاربری اراضی از جنبه کیفری

در دادگاه چگونه به جرم تغییر کاربری اراضی رسیدگی می شود؟

منظور از تغییر کاربری اراضی چیست؟

ارکان تشکیل دهنده جرم تغییر کاربری اراضی کدامند؟

چه شرایطی برای تحقق جرم تغییر کاربری اراضی لازم است؟

برای رسیدگی به هر عنوان مجرمانه ای چهار مرحله وجود دارد که شخص شاکی باید ضمن آگاهی از این مراحل اقداماتی

 که به وی مربوط می شود را انجام دهد تا شکواییه اش ثبت شود و مراحل رسیدگی آغاز گردد.

اولین اقدامی که شاکی برای اعلام جرم باید انجام دهد تنظیم شکواییه می باشد بر اساس ماده 64 قانون آیین دادرسی 

کیفری مصوب سال 1392یکی از جهات قانونی برای شروع تعقیب و شکایت شاکی یا مدعی خصوصی تنظیم شکواییه است.

 البته اگر جرم جنبه عمومی داشته باشد اقامه دعوا و تعقیب متهم از این جنبه از وظایف دادستان محسوب می شود.

شاکی بعد از باطل کردن تمبر و مصدق نمودن تمام اوراق کپی ,شکواییه خود را در دادسرا به قسمت معاونت ارجاع تقدیم

 می کند. معاون ارجاع پس از بررسی پرونده در صورت نبودن مانع ممکن است با توجه به رویه موجود اقدام به ارجاع پرونده 

به کلانتری مربوطه و یا یکی از شعبات بازپرسی یا دادیاری نماید.

نحوه رسیدگی در شعبه بازپرسی و دادیاری

اگر اخطاریه تشریفات قانونی ابلاغ را داشته باشد پرونده آماده برای رسیدگی است حضور و عدم حضور شاکی یا متهم مانع 

رسیدگی نیست مگر در موارد خاص .

مقام رسیدگی کننده بعد از شنیدن اظهارات طرفین و بررسی اسناد و مدارک موجود در صورتی که نیاز به تحقیقات دیگری

 نباشد پس از شنیدن آخرین دفاع متهم به شرح زیر رای صادر میکند.

1-صدور قرار منع تعقیب یا موقوفی تعقیب:

در صورتی که عمل ارتکابی جرم نباشد یا منتسب به متهم نباشد قرار منع تعقیب صادر خواهد شد ولی اگر متهم فوت کند یا

 شاکی در جرایم قابل گذشت اعلام گذشت نماید یا جرم مربوطه مشمول عفو یا مرور زمان یا فسخ قرار گیرد یا موضوع اعتبار

 امر مختومه داشته باشد به موجب ماده13قانون آیین دادرسی کیفری بازپرس قرار موقوفی تعقیب صادر خواهد کرد. این قرار

 ظرف 10روز از تاریخ ابلاغ پس از تایید دادستان یا دادیار اظهارنظر قابل اعتراض در دادگاه صالحه از سوی شاکی می باشد.

2-صدور قرار جلب به دادرسی:

بازپرس یا دادیار محترم در صورتی که با بررسی  محتویات پرونده و تحقیق از طرفین دعوا و شهود آنها معتقد به تحقق جرم 

باشند و شرایط مندرج در بند یک را احراز ننمایند باید قرار جلب به دادرسی صادر نمایند این قرار به دادستان در صورت 

موافقت بر اساس آن کیفرخواست صادر می کند.

بعد از صدور کیفر خواست پرونده به دادگاه صالح حسب مورد دادگاه کیفری یک یا انقلاب یا نظامی ارجاع میشود و پس از ثبت

 در دفتر کل و ارجاع به یکی از شعب پرونده به نظر قاضی شعبه رسیده و ایشان در صورت کامل بودن پرونده دستورتعیین

 وقت و ابلاغ جلسه رسیدگی به شکواییه را خواهد داد و در صورت نقص پرونده دستور برگشت پرونده به دادسرا با قید 

موارد نقص تحقیقات را خواهد داد.

بعد از اینکه جلسه رسیدگی به طرفین دعوا یا وکلای آنها ابلاغ شد در زمان تعیین شده جلسه رسیدگی تشکیل و اسناد و 

مدارک موجود مجدد مورد بررسی قرار میگیرد.

در سالهای اخیربه دلیل افزایش جمعیت و گسترش شهر نشینی و فضاهای شهری و صنعتی فضاهای سبز خصوصا اراضی زراعی

 و باغ ها در اطراف شهرها به شدت در معرض تخریب قرار گرفته است به طوری که آمارها نشانگر تغییر سریع کاربری اراضی 

زراعی و باغها در حاشیه کلان شهرها می باشد این امر دارای آثار و تبعات منفی زیست محیطی بسیاری می گردد در همین راستا 

قانون گذاران جهت حفاظت از این فضاها دست به تدوین قوانینی زدند تا از تخریب بی رویه آنها جلوگیری کنند.

تعریف تغییر کاربری

در مفهوم لغوی این واژه به تغییراتی اشاره می کند که توسط انسان در اثر یک سری اقدامات بر روی زمین انجام می گیرد و

 اشاره به سیر نوع استفاده چیزی غیر از موضوع مورد نظر را دارد.

در یک تعریف کلی اینگونه میتوان گفت که :تغییر کاربری عبارتست از تخریب وتبدیل و تغییر غیر مجاز فضاهای سبز و اراضی

 زراعی و باغها به فضاهی مسکونی و صنعتی و...که منجر به از بین رفتن توان اکولوژیکی آن شده و دارای آثار و تبعات منفی

 طبیعی و زیست محیطی میگردد.

در بند آیین نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری مصوب 2/3/86 تغییر کاربری این گونه تعریف شده است : هرگونه

 اقدامی که مانع از بهره برداری و استمرار کشاورزی اراضی زراعی و باغها در قالب ایجاد بنا و برداشتن یا افزایش شن و

 ماسه و سایر اقداماتی که بنا به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغییر کاربری محسوب شود.

بنابراین حفظ کاربری اراضی عبارت است از جلو گیری از تغییر نحوه استفاده از زمین های خاص (اراضی زراعی ,کشاورزی و

 باغ ها ) توسط مالکان یا متفرقین آن ها در صورتی که تغییر کاربری آنها آثار منفی طبیعی و اقتصادی و سیاسی و علمی و 

فرهنگی به دنبال داشته باشد.

ارکان تشکیل دهنده جرم تغییر کاربری

مستند قانونی که صراحتا برای مرتکبین این اعمال تعیین مجازات نموده ماده3 قانون مجازات اسلامی می باشد.که بیان می دارد :

کلیه مالکان یا متصرفان اراضی زراعی و باغ های موضوع این قانون که به صورت غیر مجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع 

تبصره 1 ماده1 قانون مجازات به تغییر کاربری اقدام نمایند علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت جزای نقدی از یک تا سه برابر بهای

 اراضی زراعی و باغها به قیمت روز زمین با کاربری جدید که مورد نظر متخلف بوده و در صورت تکرر جرم به حداکثر جزای نقدی

 و حبس از یک ماه تا شش ماه محکوم خواهند شد.

شرایط و اوضاع و احوال لازم جهت تحقق جرم

بنا به موارد قید شده در ماده3 قانون حفظ اراضی و باغ ها و بند «ذ» ماده یک آیین نامه اجرایی مرتکب این نوع جرم باید مالک 

یا متصرف قانونی اعم از شخص حقیقی یا حقوقی باشد و مالکیت آنان با ارائه سند مالکیت یا گواهی اداره ثبت و یا طبق احکام 

قطعیت یافته از محاکم قضایی محقق شده باشد. بنابراین چنانچه شخصی غیر از مالک یا متصرف قانونی ملک مرتکب عنصر مادی

 تغییر کاربری گردد عمل وی پیگرد کیفری نخواهد داشت.

مطابق تبصره 2ماده یک قانون حفظ اراضی زراعی و باغها مرجع تشخیص اراضی زراعی و باغها  وزارت جهاد کشاورزی است و مراجع

 قضایی و اداری نظر سازمان جهاد کشاورزی را استعلام می نمایند و مراجع اداری موظف به رعایت مقررات سازمان جهاد کشاورزی

 خواهند بود.نظر سازمان جهاد کشاورزی استان برای مراجع قضایی به منزله نظرکارشناس رسمی دادگستری خواهد بود. 

ارسال نظر

 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر